Bảng giá xây dựng nhà phần thô tùy theo công trình , địa điểm , diện tích sẽ có giá khác nhau. Sẽ giao động từ 3.300.000 đ/m2  .

Bảng giá xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì ? 

  •  Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim cọc, móng.
  • Đào đất và vận chuyển xà bần (vận chuyển xà bần không áp dụng đối với HĐ nhân công).
  • Đào hố móng, thi công móng (từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
  • Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).
  • Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
  • Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.
  • Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
  • Thi công BTCT các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
  • Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch (không tô bậc).
  • Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
  • Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế (không tô trần do yêu cầu kỹ thuật nếu có thi công thạch cao).
  • Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm , cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh).
  • Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.
  • Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (không bao gồm sơn giả gỗ, giả đá ,sơn gấm, sơn giả đá…).
  • Nhân công chống thấm.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện không bao gồm máy năng lượng mặt trời).
  • Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn).
  • Nhân công lợp mái ton (nếu có).
  •  Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
  • Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
  • Bảo vệ công trình trong suốt quá trình thi công.

Xây dựng nhà phần thô khác xây nhà trọn gói ở chỗ nào ?

này áp dụng cho những công trình có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 250 m2 và mỗi sàn diện tích tối thiểu là 60 m2 . Điều kiện thi công thuận lợi , có chổ tập kết vật tư, xe tải 5m3 có thể ra vào công trình dễ dàng.

– Những công trình không thuộc dạng nêu trên quý khách vui lòng liên hệ ngay số hotline : 0937387439 để được tư vấn cũng như báo giá chính xác nhất về bảng giá xây dựng nhà phần thô .

Báo giá xây nhà phần thô nhà phố – biệt thự mới nhất năm 2020

⇒ Với bảng giá xây dựng nhà phần thô trên . công ty chúng tôi ưu đãi cho  khách hàng  được miễn phí cả thiết kế và xin phép xây dựng.

I/ VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN THÔ:

1/ Đá 1x2cm, 4x6cm = Đá xanh:

xây dựng nhà phần thô

2/ Cát đổ bê tông và cát xây tô  =  CÁT HẠT TO (toàn bộ công trình đều sử dụng cát này, trừ hạng mục san lấp):

3/ Thép – VIỆT NHẬT (từ phi 6 đến phi 22):

xây dựng nhà phần thô

4/ Xi măng HOLCIM  hoặc HÀ TIÊN ĐA DỤNG (dành cho công tác bê tông), HÀ TIÊN (dành cho công tác xây tô trang trí):

Nếu điều kiện thi công cho phép sẽ thi công BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM (bê tông bằng xe bồn)

bảng giá xây dựng nhà phần thô

5/ Gạch = TUYNEL 4 lỗ –  Kích thước gạch là 8x8x18cm:(chủ nhà chọn lựa bất kỳ)

xây nhà phần thô

Các thương hiệu uy tín, chất lượng tốt trên thị trường như: Tám Quỳnh, Thành Tâm, Phước An, Đức Thành Phát….

6/ Ống nước lạnh = BÌNH MINH LOẠI 1 đi âm (chịu được áp lực 6 bar), ống nước nóng = VESBO (tất cả ông nước thầu thi công chờ đầy đủ, chủ đầu tư chỉ mua thiết bị hoàn thiện):

xây dựng nhà phần thô

7/ Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc SIÊU CƯỜNG R7 (R4):

xây dựng nhà phần thô

8/ Dây điện = CADIVI LOẠI 1 (tất cả dây điện thầu thi cộng chờ đầy đủ, chủ đầu tư chỉ mua thiết bị hoàn thiện):

(Dây điện là dây cáp lõi ruột đồng, cách điện PVC, có đi thêm hệ thống chống rò điện)

9/ Dây truyền hình cáp, Internet, điện thoại = SINO:

10/ Ống luồn dây điện âm sàn, tường = ỐNG CỨNG:

xây dựng nhà phần thô

11/ Hóa chất, phụ gia chống thấm – CHỦ ĐẦU TƯ CUNG CẤP VẬT TƯ:

xây dựng nhà phần thôxay nhà phần thô

https://www.facebook.com/phucxaydung439

Bảo hành kết cấu 20 năm, chống thấm chống dột 5 năm.

CÁC CÔNG VIỆC VÀ HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG PHẦN THÔ

  • – Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
  • – Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
  • – Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
  • – Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
  • – Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
  • – Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC.
  • – Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
  • – Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
  • – San lấp xà bần code cao hơn code bản vẽ xpxd.

Thiết kế

Thiết kế kiến trúc, khai triển chi tiết bản vẽ, sơ đồ điện nước, kết cấu, phối cảnh ngoại thất, nội thất không gian 3 chiều, hồ sơ kỹ thuật thi công, hồ sơ xin cấp phép xây dựng, giám sát tác giả.

Thi công phần thô

Lập khái toán, liệt kê rõ chủng loại và khối lượng vật tư như: sắt thép, xi măng, ống nước, dây điện… Mua bảo hiểm cho công trình nhằm mục đích giảm thiểu mọi rủi ro trong quá trình thi công.

Hoàn thiện

Lắp đặt cửa, lót sàn, trần thạch cao, sơn. Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi nước, vòi sen tắm… Lắp đặt trang thiết bị điện: công tắc, đèn chiếu sáng, máy bơm, hệ thống cảm ứng thông minh…

Nội thất

Liệt kê đầy đủ các vật dụng nội thất, chất liệu, mã số màu và giá thành cho mỗi sản phẩm. Thi công, sản xuất hoặc đặt hàng nội thất theo chỉ định của chuyên viên thiết kế nội thất.